Finanzierung & Kredit
Annuitätendarlehen
Kredit mit gleichbleibenden Raten aus Zins und Tilgung.
Beleihungswert
Wert, den die Bank als Sicherheit bei einer Immobilie ansetzt.
Effektivzins
Gesamtkosten eines Kredits inkl. Gebühren, ausgedrückt als Prozentsatz.
Eigenkapital
Eigenes Geld, das beim Immobilienkauf eingebracht wird.
Finanzierungsplan
Übersicht über alle Kosten, Mittel und Finanzierungsbausteine.
Forward-Darlehen
Zinssicherung für eine Anschlussfinanzierung in der Zukunft.
Grundschuld
Absicherung des Kredits im Grundbuch, die auch nach der Rückzahlung bestehen bleibt.
Notaranderkonto
Treuhandkonto beim Notar für den Immobilienkauf.
Tilgung
Rückzahlung des geliehenen Kapitals.
Zinsbindung
Zeitraum, in dem der vereinbarte Zinssatz gilt.