Wert & Zustand
Instandhaltung
Regelmäßige Maßnahmen zum Erhalt des aktuellen Zustands, z. B. Dachrinnen reinigen oder Heizung warten.
Modernisierung
Maßnahmen zur technischen oder energetischen Verbesserung, z. B. neue Fenster oder Heizung.
Renovierung
Oberflächliche Verschönerung, z. B. streichen, tapezieren oder Boden erneuern.
Sanierung
Tiefgreifende Erneuerung bei Schäden oder Mängeln, z. B. Schimmelbeseitigung oder Leitungstausch.
Substanz
Der bauliche Zustand des Hauses (Mauerwerk, Dach, Leitungen, etc.), unabhängig von der Ausstattung.
Verkehrswert
Der geschätzte Marktwert einer Immobilie, also was sie unter normalen Bedingungen einbringen würde.